Skal du i gang med et byggeprosjekt, men er usikker på hva som må til? Du er ikke alene.
Mange har spørsmål om byggesøknad, og det kan være vanskelig å finne svarene når man ikke kjenner regelverket.
Her har vi samlet 10 vanlige spørsmål om byggesøknad, med korte og tydelige svar.
- Må jeg søke hvis jeg skal bygge garasje?
Ja, som regel. Det finnes unntak for frittstående bygg under visse størrelser, men det avhenger av både plassering og bruk. Spør før du bygger. - Hva er egentlig en byggesøknad?
En byggesøknad er en formell søknad til kommunen om tillatelse til å gjennomføre et tiltak. Den skal vise at prosjektet følger plan- og bygningsloven. - Hvilke tegninger må være med i søknaden?
Du må vanligvis legge ved plantegninger, snittegninger, fasadetegninger og situasjonskart. Alle i riktig målestokk. - Må jeg sende nabovarsel?
Dersom tiltaket påvirker naboene, må du sende nabovarsel og dokumentere at det er gjort riktig. - Kan jeg sende inn byggesøknad selv, eller må jeg bruke et firma?
Enkle tiltak kan du søke om selv. Mer komplekse prosjekter krever ansvarlig foretak. Vi hjelper deg å finne ut hva som gjelder. - Hva skjer hvis byggesøknaden mangler noe?
Da får du beskjed om å rette opp. Det kan føre til forsinkelser i behandlingen, og i noen tilfeller avslag. - Hvor lang tid tar det å få svar på byggesøknaden?
Kommunen har vanligvis en frist på 3 eller 12 uker, avhengig av om tiltaket er søknadspliktig med eller uten dispensasjon. - Må jeg levere byggesøknad hvis jeg bare gjør endringer innendørs?
Det kommer an på hva du gjør. Endrer du bærende konstruksjoner eller bruken av rom, kan det være søknadspliktig. - Hva koster det å sende inn byggesøknad?
Kommunen har egne gebyrer for behandling av søknader. I tillegg kommer kostnadene for tegninger og utarbeidelse. - Hvordan vet jeg hva som gjelder for min eiendom?
Du må sjekke reguleringsplanen og eventuelle lokale bestemmelser. Vi kan hjelpe deg med denne vurderingen.
Innsending av byggesøknad i Østfold: TN Tegning hjelper deg gjennom hele prosessen
Skal du bygge nytt, bygge på eller gjøre endringer på boligen din? TN Tegning bistår ved byggesøknader i Østfold og kommuner som Sarpsborg, Fredrikstad, Halden, Råde og Rakkestad m.fl.
Vi hjelper både private og bedrifter med tegninger, dokumentasjon, nabovarsel og selve innsendingen av søknaden.
Med vår hjelp slipper du å sette deg inn i regelverk og detaljer. Vi sørger for at søknaden oppfyller kommunens krav, og følger opp saken til den er behandlet.